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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Daverio a 450.000 € (cod.6387db51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Daverio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.132 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.065 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Daverio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Daverio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Daverio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto
Immersa nell'affascinante e tranquilla campagna di Daverio, all'interno della rinomata località Cascina Ronco, questa splendida proprietà offre una combinazione unica di fascino tradizionale abbinato ai comfort e all'efficienza energetica di una moderna villa in città. La porzione di cascina risalente a metà '800, è stata frutto di recenti ristrutturazioni, di cui l'ultima effettuata nel 2021 con materiali di altissima qualità e certificata in garantendo un notevole risparmio sui costi energetici e i consumi grazie anche all'impianto fotovoltaico installato sul tetto e agli infissi in triplo vetro. Circondato da ampi spazi verdi adornati da rigogliose piante e alberi, questo immobile è un vero santuario per chi cerca pace, bellezza e un tocco di storia. Un esempio di architettura senza tempo in stile toscano, dove all'interno la pavimentazione in cotto e il parquet nella zona notte ne preserva l'eleganza. Distribuita su tre livelli, la proprietà è stata progettata per offrire comfort e praticità. Si accede all'ingresso direttamente dall'ampio giardino privato al piano terra, che ci conduce a un grande soggiorno con camino e alla cucina abitabile con stufa a pellet, e giardino privato/zona barbecue perfettamente fruibili; completano il piano terra un bagno, un locale lavanderia e un locale guardaroba. Dal soggiorno un elegante scala interna ci accompagna al primo piano dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia e un ripostiglio. Sullo stesso piano sono presenti anche due ampi terrazzi coperti. Al secondo piano una vera e propria suite composta da camera padronale, bagno riservato, ulteriore camera/studio, disimpegno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà il box doppio in larghezza, l'incantevole giardino piantumato e il portico al piano terra, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Pur avendo subito aggiornamenti ponderati negli anni per migliorare la vita moderna, la proprietà mantiene il suo fascino storico. Rimane ancora il potenziale per ulteriori migliora[…]
