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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuvio in zona Comacchio a 90.000 € (cod.65b74006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuvio in zona Comacchio, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.174 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuvio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comacchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+98,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuvio in zona Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con garage con termocondizionamento con ascensore
Rif. DV-10376] Proponiamo in vendita a Cuvio, in Via Cantone, un appartamento di 75 mq situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e si distingue per la presenza di ambienti funzionali e luminosi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno/ notte, un ambiente ampio e accogliente con accesso al terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Adiacente si trova il cucinotto, ben organizzato. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno, dotato di vasca. La disposizione interna permette, se necessario, di trasformare il soggiorno in zona notte, rendendo la soluzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento con impianto geotermico, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, cantina e garage privato. L'immobile si trova a Cuvio, in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato con i principali centri della provincia di Varese. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, scuole e fermate del trasporto pubblico, che consentono di raggiungere rapidamente i comuni limitrofi e le località del Lago Maggiore, distante circa 15 minuti in auto. La zona, immersa nel verde della Valcuvia, offre un ambiente sereno e piacevole, ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino ma comunque comoda e funzionale, con la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort quotidiani
