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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuvio a 98.000 € (cod.643e875c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuvio, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuvio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 318,44 kWh/m² - Cuvio<br>In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in Vendita un confortevole appartamento mansardato.<br>L'immobile, posto al terzo piano, con box al piano terra è composto da ingresso sulla zona giorno che risulta molto ampia con cucina a vista, disimpegno che separa la zona notte che dispone di una camera matrimoniale, camera singola ed un bagno. Completa l'immobile un grande box singolo.<br>L'immobile si trova in una zona strategica, a breve distanza da Laveno Mombello, Varese e Luino, di conseguenza comodo per il confine svizzero.<br>L'appartamento viene venduto ad uso investimento con contratto di locazione in essere
