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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuvio a 149.000 € (cod.6345cbec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuvio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuvio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Alto Verbano - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con caminetto
EPgl,nren: 79,93 kWh/m² - <strong>COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO APRILE 2024 E APPENA MESSO IN VENDITA - LIBERO SUBITO - IN CLASSE C CON AGEVOLAZIONI MUTUO</strong><br><br>All'interno del <strong>Castello di Cuvio</strong> (http://www.cuvio.com/Storia-e-Cultura/Welcome-Page-Storia-e-Cultura/il-castello-di-cuvio) risalente al XII secolo in contesto condominiale ma praticamente indipendente l'appartamento in vendita a Cuvio è un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.<br><br>Situato al primo ed ultimo piano di <strong>recentissima ristrutturazione</strong>, è in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato, libero su 2 lati e al tetto.<br><br>Le spese condominiali sono contenute, <strong>solo 40 euro al mese</strong>, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. L'immobile, di circa 150 metri quadrati totali, cantina compresa e <strong>132mq calpestabili interni</strong> si sviluppa su un <strong>unico livello</strong> e dispone di un'ampia zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da una cucina a vista e un salotto spazioso <strong>open space</strong> con travi a vista.<br><br>La predisposizione della cucina è moderna e dotata di ogni allaccio, perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici e parenti. La zona notte è composta da <strong>3 camere da letto</strong>, <strong>2 bagni</strong> con doccia e sanitari nuovi e piastrelle in gres porcellanato. Un comodo ripostiglio vicino all'ingresso e una spaziosa cantina di 10mq con lavandino e camino non funzionante.<br><br>I locali sono spaziosi e ben illuminati, perfetti per ospitare tutta la famiglia.<br><br>Gli infissi e le finestre in <strong>pvc doppio vetro</strong> garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di alta qualità e finiture moderne. Anche il<strong> tetto è recente e isolato</strong>. <strong>1 posto auto</strong> scoperto ad uso esclusivo all'interno del corti
