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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuveglio in zona Vergobbio a 58.000 € (cod.66325c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuveglio in zona Vergobbio, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.260 €/m²) e per bivani (da 650 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergobbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergobbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
Invece i prezzi per la zona di Vergobbio (-3,36%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuveglio in zona Vergobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
Nel centro storico di Vergobbio, frazione di Cuveglio, in palazzina residenziale proponiamo in vendita grazioso bilocale di 50 mq circa situato al secondo piano senza ascensore. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: entrata diretta sul luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale comoda e tranquilla, bagno finestrato con doccia. Punto di forza dell'immobile è l'ampio balcone che corre lungo tutto l'appartamento affacciando su soggiorno e camera, regalando ottima luminosità in ogni ambiente. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato, ideale come ripostiglio. Soluzione perfetta sia per prima casa per single o giovane coppia, sia come OTTIMO INVESTIMENTO da mettere a reddito per la sua alta richiesta in locazione. Basse spese condominiali
