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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuveglio in zona Cavona a 150.000 € (cod.66210da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuveglio in zona Cavona, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Scalise Patrizia Servizi Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.267 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavona (da 770 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani in zona Cavona (da 850 €/m² a 1.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergobbio, mentre la zona di Cavona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,92%).
Invece i prezzi per la zona di Cavona (-13,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuveglio in zona Cavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Cuveglio Loc. Cavona (VA) Luminoso Trilocale Finemente Ristrutturato a Nuovo con Giardino Esclusivo e Due Box Proponiamo in vendita, in un tranquillo contesto residenziale degli anni '70 tenuto bene, uno splendido e ampio trilocale situato al piano e mezzo (ultimo dello stabile), completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e impianti aggiornati. Caratteristiche Principali dell'Immobile: • Zona Giorno: Elegante disimpegno d'ingresso dotato di una comoda armadiatura fatta su misura. L'ampio e luminoso salone e la cucina abitabile dispongono entrambi di uscita diretta sul generoso balcone. • Zona Notte: Due camere da letto di ampie metrature e un bagno finemente ristrutturato. • Finiture e Arredo: L'appartamento viene venduto comprensivo di arredo completo per cucina e bagno. Tutto è stato rinnovato a nuovo: serramenti ad alta efficienza, pavimenti e impianti. • Riscaldamento: L'impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto a nuovo mantenendo i termosifoni; l'immobile si trova in un contesto con riscaldamento centralizzato, ma è presente una stufa a pellet in grado di riscaldare in autonomia l'intero ambiente, garantendo un eccellente comfort e risparmio energetico. Pertinenze ed Esterni: • Giardino ad Uso Esclusivo: Splendida area verde ad uso privato situata in corpo staccato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. • Garage e Posti Auto: Completano la proprietà ben due box auto (di cui uno doppio) e due posti auto di pertinenza. Una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare, che unisce le ampie metrature di una volta alla modernità e comodità del nuovo. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita
