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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuveglio in zona Cavona a 150.000 € (cod.661aec2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuveglio in zona Cavona, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Scalise Patrizia Servizi Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAVONA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.375 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergobbio, mentre la zona di Cavona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%), come per la zona di Cavona (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuveglio in zona Cavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Cuveglio Loc. Cavona (VA) Luminoso Trilocale Finemente Ristrutturato a Nuovo con Giardino Esclusivo e Due Box Proponiamo in vendita, in un tranquillo contesto residenziale degli anni '70 tenuto bene, uno splendido e ampio trilocale situato al piano […]
