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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuveglio in zona Vergobbio a 65.000 € (cod.660c1a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuveglio in zona Vergobbio, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergobbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergobbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Vergobbio (+5,83%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuveglio in zona Vergobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
A Cuveglio, in Via Vidoletti, proponiamo appartamento al primo piano di circa 75 mq in buono stato abitabile, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Posto auto di proprietà. Una soluzione pratica e accogliente, ideale per chi cerca spazi comodi e immediatamente vivibili in un contesto tranquillo e ben servito. COMPOSIZIONE Appartamento posto al piano primo di circa 75 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampia camera matrimoniale e spazi interni ben organizzati che garantiscono funzionalità e comfort quotidiano. La distribuzione degli ambienti risulta lineare e razionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, valorizzando la vivibilità complessiva dell'abitazione. Un posto auto di proprietà completa l'abitazione. DESCRIZIONE Nel contesto di Via Vidoletti, in posizione comoda rispetto ai principali servizi del paese, proponiamo un appartamento che si distingue per semplicità, funzionalità e spazi interni ben sfruttati. L'abitazione presenta ambienti dalle dimensioni generose e ben proporzionate, caratteristica oggi sempre più ricercata rispetto a molte soluzioni recenti. La zona giorno offre spazi pratici e facilmente arredabili, mentre la cucina separata garantisce maggiore ordine e vivibilità nella gestione quotidiana della casa. La camera matrimoniale si presenta particolarmente ampia e confortevole, con spazi capaci di accogliere comodamente arredi completi mantenendo una piacevole sensazione di respiro. Anche il bagno gode di metrature interessanti e di una configurazione funzionale che contribuisce al comfort dell'immobile. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile, con ambienti ordinati e luminosi che trasmettono una piacevole sensazione di cura e praticità. Le finiture risultano semplici ma ben mantenute, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Un posto auto di proprietà completa l'abitazione.La posizione a Cuveglio rappresenta un ulteriore valore a[…]
