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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuveglio in zona Vergobbio a 500.000 € (cod.65d555ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuveglio in zona Vergobbio, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergobbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergobbio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuveglio in zona Vergobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Progettata con alti standard qualitativi e immersa in un residence accogliente, ideale per chi cerca comfort, privacy e un'atmosfera di tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e moderno. Le caratteristiche principali sono spazio e comfort: Al piano terra, l'entrata si apre su un grande soggiorno luminoso, dove un portico invita a godere di momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Un pratico disimpegno conduce al bagno di servizio e alla camera padronale, dotata di un elegante bagno privato. La disposizione intelligente degli spazi garantisce massima privacy e comfort. Al piano primo, troverete due accoglienti camere e un locale hobby versatile, perfetto per attività creative o come studio. Da qui, è possibile accedere a un lastricato per godere del sole. La villa è ulteriormente arricchita da un box doppio, una lavanderia e una centrale termica, offrendo soluzioni pratiche per ogni esigenza. Immersa in un ampio giardino di circa 450 mq, questa proprietà è il luogo perfetto per famiglie, animali domestici o per semplicemente godere della bellezza della natura. Il giardino può essere progettato secondo i vostri gusti, diventando un'oasi personale di relax e svago. Situata in un residence esclusivo, la villa offre un'ottima qualità della vita, garantendo tranquillità e sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie
