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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuveglio in zona Vergobbio a 75.000 € (cod.65c2888b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuveglio in zona Vergobbio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergobbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergobbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuveglio in zona Vergobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Rif. DV-13308] Nel contesto di Via Vidoletti, in posizione comoda rispetto ai principali servizi del paese, proponiamo un appartamento che si distingue per semplicità, funzionalità e spazi interni ben sfruttati. L'abitazione presenta ambienti dalle dimensioni generose e ben proporzionate, caratteristica oggi sempre più ricercata rispetto a molte soluzioni recenti. La zona giorno offre spazi pratici e facilmente arredabili, mentre la cucina separata garantisce maggiore ordine e vivibilità nella gestione quotidiana della casa. La camera matrimoniale si presenta particolarmente ampia e confortevole, con spazi capaci di accogliere comodamente arredi completi mantenendo una piacevole sensazione di respiro. Anche il bagno gode di metrature interessanti e di una configurazione funzionale che contribuisce al comfort dell'immobile. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile, con ambienti ordinati e luminosi che trasmettono una piacevole sensazione di cura e praticità. Le finiture risultano semplici ma ben mantenute, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Un posto auto di proprietà completa l'abitazione. La posizione a Cuveglio rappresenta un ulteriore valore aggiunto: un contesto tranquillo, ben servito e apprezzato per la qualità della vita, con collegamenti pratici verso i principali centri della Valcuvia e dell'alto Varesotto. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi cerca un appartamento dagli spazi concreti, immediatamente utilizzabile e con un ottimo equilibrio tra praticità e comfort abitativo
