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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuveglio a 290.000 € (cod.651d9949)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuveglio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-11242] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 182 mq commerciali sviluppata su più livelli e immersa nel verde della Valcuvia. L'ingresso principale si trova al piano terra e si apre su un accogliente disimpegno. Sulla sinistra si trova una cucina abitabile. Proseguendo, si accede al soggiorno, caratterizzato da generose finestre che lasciano filtrare una piacevole luce naturale. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si trova un disimpegno che collega tutte le stanze.A destra si trova la spaziosa camera matrimoniale. Sulla sinistra si trova una seconda camera, attualmente adibita a studio, con accesso diretto a un terrazzo dal quale è possibile godere di una vista panoramica.Un bagno finestrato con vasca e box doccia completa questo piano. La proprietà include un box auto doppio, una cantina e un locale caldaia, che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Posizionata in una zona tranquilla e residenziale di Cuveglio, la proprietà garantisce privacy e silenzio, pur rimanendo vicina ai servizi principali della Valcuvia e alle vie di collegamento. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con spazi ampi, versatili e dotati di locali accessori, in un contesto verde e sereno
