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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuveglio a 440.000 € (cod.64f09e21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuveglio, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Rif. DV-8824] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 234 mq situata in Via Vidoletti 49, nel tranquillo e residenziale comune di Cuveglio (VA). Questa proprietà in ottimo stato offre un'oasi di pace immersa nel verde, con un giardino privato di circa 550 mq. La villa si distingue per i suoi spazi esterni ben attrezzati, tra cui una veranda ideale per godersi il panorama, un portico con zona barbecue perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un doppio box auto privato di oltre 30 mq per la massima comodità. Varcando la soglia al piano terra, un disimpegno conduce ad una luminosa zona living open space, che include un accogliente soggiorno e una zona pranzo arricchita da un camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile. L'intero ambiente è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre e offre un accesso diretto all'esterno. Sia dalla zona living che dalla cucina si può accedere a una veranda coperta che si affaccia su due aree distinte del giardino: una con una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante la stagione estiva, e l'altra con il portico attrezzato per momenti di convivialità e relax. Completa il piano terra un bagno finestrato con box doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove un disimpegno centrale distribuisce gli spazi. Qui troviamo due camere matrimoniali, di cui una con finestra e l'altra con accesso ad un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante. È presente anche una stanza studio, luminosa e con un secondo balcone, e un bagno provvisto di box doccia e balcone, funzionale e ben organizzato. Il piano seminterrato ospita una seconda ampia zona giorno, composta da cucina, zona pranzo e living, perfetta come taverna o come spazio indipendente per ospiti. Questo livello include inoltre una stanza multiuso, che può essere adibita a palestra, camera per gli ospiti o sala hobby, e un terzo bagno finestrato con doccia. La villa è dotata di ogni comfort e sistemi di sicurezza, tra cui la pre[…]
