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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuveglio a 78.000 € (cod.64adcd53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuveglio, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ORIONE CASE SAS) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
CUVEGLIO - Situato al primo piano di un edificio quadrifamiliare degli anni 70, proponiamo in vendita spazioso bilocale di oltre 60 mq. Si compone di: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina ed un posto auto coperto. L'immobile, seppur necessiti di interventi di ammodernamento, si presta perfettamente anche come investimento
