L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cuveglio a 323.000 € (cod.644e9cad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuveglio, la richiesta di 323.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 323.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1196 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 952 €/m² e 1.030 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cuveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuveglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,10%).

•  Sito Istituzionale: Cuveglio
•  Wikipedia: Cuveglio
•  Mercato Immobiliare a Cuveglio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vergobbio