L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cunardo in zona Camartino a 53.000 € (cod.65cbf21b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cunardo in zona Camartino, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 963 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.620 €/m² e 2.134 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Camartino (da 1.160 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camartino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-37,56%).

•  Wikipedia: Cunardo
•  Mercato Immobiliare a Cunardo
•  Quotazioni OMI