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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cunardo a 455.000 € (cod.658ef3e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cunardo, la richiesta di 455.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.066 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cunardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di nuova costruzione da ristrutturare
Immersa nel verde di Cunardo, Villa Maria Carla unautentica dimora Liberty dei primi del Novecento, ideale per chi desidera vivere il fascino della storia senza rinunciare al comfort moderno. La propriet si sviluppa su una superficie di circa 280 metri quadrati, articolati in otto ampi locali: sei luminose camere da letto, quattro bagni e ambienti che conservano intatti i dettagli architettonici e il gusto raffinato dellepoca. Il giardino privato che circonda la villa regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante, creando unatmosfera riservata e rilassante, a pochi minuti dai principali servizi. Villa Maria Carla rappresenta una soluzione di grande fascino, perfetta per chi alla ricerca di unopportunit di investimento o di una dimora dal carattere deciso, da personalizzare e adeguare alle proprie esigenze abitative. La possibilit di valutare una permuta rende questa proposta ancora pi interessante e accessibile, offrendo unoccasione concreta per realizzare un nuovo progetto abitativo. - SC9379474
