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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cunardo in zona Riano a 455.000 € (cod.658ef3e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cunardo in zona Riano, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.906 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Riano (da 1.170 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville in zona Riano (da 1.430 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cunardo in zona Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di nuova costruzione da ristrutturare
Immersa nel verde di Cunardo, Villa Maria Carla unautentica dimora Liberty dei primi del Novecento, ideale per chi desidera vivere il fascino della storia senza rinunciare al comfort moderno. La propriet si sviluppa su una superficie di circa 280 metri quadrati, articolati in otto ampi locali: sei luminose camere da letto, quattro bagni e ambienti che conservano intatti i dettagli architettonici e il gusto raffinato dellepoca. Il giardino privato che circonda la villa regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante, creando unatmosfera riservata e rilassante, a pochi minuti dai principali servizi. Villa Maria Carla rappresenta una soluzione di grande fascino, perfetta per chi alla ricerca di unopportunit di investimento o di una dimora dal carattere deciso, da personalizzare e adeguare alle proprie esigenze abitative. La possibilit di valutare una permuta rende questa proposta ancora pi interessante e accessibile, offrendo unoccasione concreta per realizzare un nuovo progetto abitativo. - SC9379474
