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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cunardo in zona Riano a 455.000 € (cod.658ec8c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cunardo in zona Riano, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.805 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Riano (da 1.090 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville in zona Riano (da 1.265 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camartino, mentre la zona di Riano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,28%), come per la zona di Riano (-14,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cunardo in zona Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
In una posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde di Cunardo, proponiamo in vendita un'affascinante villa in stile Liberty, risalente ai primi del '900. L immobile, disposto su due livelli oltre a una caratteristica torretta, conserva ancor […]
