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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cunardo a 195.000 € (cod.65053e9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cunardo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ORIONE CASE SAS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.844 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cunardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
CUNARDO - In zona servita, proponiamo in vendita graziosa casa singola degli anni sessanta parzialmente arredata. L'immobile, disposto su due livelli, è composto al piano rialzato da: ingresso, cucinotto arredato, soggiorno con balcone, disimpegno, camera matrimoniale arredata, cameretta e bagno con doccia, per una superficie complessiva di ca. 60 mq. Il piano seminterrato presenta ingresso indipendente ed è composto da: locale con camino adibito a tavernetta, centrale termica con angolo lavanderia, wc e cantina. Completa la proprietà la gradevole area esterna che circonda l'edificio. L'immobile si presenta in buone condizione generali, nonostante necessiti di piccole opere di ammodernamento. Libero subito. L'immobile è ubicato vicino alla strada provinciale, che collega comodamente Luino e Varese (distanti rispettivamente circa 11km e 17km). Lugano CH dista ca. 22 km. Tutti i principali servizi, quali: supermercato, fermata del pullman, farmacia, ecc, sono raggiungibili anche a piedi nel raggio di 500 m. NB. Descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto
