L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cunardo a 369.000 € (cod.64f72fa4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cunardo, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Italcase real estate srl) a 369.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2460 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.041 €/m² e 2.249 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,62%).

•  Wikipedia: Cunardo
•  Mercato Immobiliare a Cunardo
•  Quotazioni OMI