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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cunardo a 375.000 € (cod.64f52bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cunardo, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3024 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cunardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento
Nel suggestivo contesto della Valcuvia, a Cunardo, all interno di un elegante stabile costruito nel 2025, proponiamo in vendita l appartamento A02: un ampio quadrilocale al piano terra, con spazi sapientemente suddivisi per garantire comfort e luminosità. L esposizione a sud rende gli ambienti ariosi e luminosi per l intera giornata, mentre il generoso giardino privato di 479 m² consente di godersi il sole, il verde e una vista aperta sulla valle. Varcato l ingresso dal disimpegno, si accede all area giorno composta da un salone collegato a una cucina a vista: un grande open space ideale per vivere momenti di relax e convivialità, che si affaccia direttamente sul giardino e regala una splendida vista panoramica sulla Valcuvia. La zona notte è ben organizzata e preservata: tre camere da letto accoglienti e due bagni completi - una distribuzione adatta sia alla famiglia sia a chi ama ospitare con eleganza. Completano la proprietà una cantina pertinenziale e la possibilità di acquistare un box doppio, offrendo così comfort e funzionalità anche per l auto e lo storage. La Residenza Vaccarossi è un progetto residenziale che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e un contesto naturale impareggiabile. Le soluzioni al piano terra, come l appartamento A02, rappresentano una proposta abitativa rara: spazi generosi, giardino esclusivo, panorama mozzafiato e privacy totale, il tutto a pochi minuti dai principali servizi
