Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cunardo a 550.000 € (cod.64644f21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cunardo, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cunardo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Nel comune di Cunardo, immerso nel verde delle valli prealpine e prossimo al lago di Lugano, proponiamo in vendita esclusiva questa affascinante villa immersa in un giardino di 1.630 mq. finemente piantumato, dotato di illuminazione notturna ed altresì valorizzato da una moderna piscina a sale, illuminata e perfettamente integrata nello spazio esterno. La vasca misurerà 8 metri per 4 metri, con una profondità costante di 1.50 metri, garantendo così comfort e sicurezza. La piscina, realizzata a spese del proprietario, sarà consegnata completamente funzionante e pronta per essere goduta. La villa, elegante nel suo stile, ha subito una ristrutturazione interna nel 2006 mentre nel 2009 un progetto di ristrutturazione più ampio ha interessato il rifacimento del tetto e la tinteggiatura delle facciate. La villa è distribuita su tre livelli ed internamente è caratterizzata da spazi accoglienti e funzionali. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso signorile che si apre verso una confortevole zona living dotata di un camino a legna ventilato “Piazzetta” ed un accesso al balcone. Proseguendo verso la cucina troviamo un ambiente che ben si integra con il soggiorno. Il piano terra è ulteriormente impreziosito dalla presenza di una spaziosa camera matrimoniale dotata di un'area dedicata all’organizzazione degli abiti e degli accessori. Completa il piano un bagno funzionale e dotato di doccia. Un’elegante scala interna collega il piano terra al piano primo. Gli scalini in pietra originale, ben conservati, mantengono il carattere autentico della villa. Ad arricchire ulteriormente il vano scala c'è una splendida vetrata dipinta che permette alla luce di filtrare e donare al passaggio un'atmosfera unica. Il piano primo è ben strutturato e offre una disposizione funzionale ed elegante degli ambienti. Entrando, troviamo una camera singola luminosa dotata di un balcone privato, proseguendo c'è una spaziosa camera matrimoniale che mantiene un'atmosfera accogliente e raffinata. La camera padronale è il fiore all'occhiell[…]
