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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cunardo in zona Riano a 485.000 € (cod.6452ae8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cunardo in zona Riano, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2309 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.120 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cunardo in zona Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In una posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde di Cunardo, proponiamo in vendita un'affascinante villa in stile Liberty, risalente ai primi del '900.<br>L immobile, disposto su due livelli oltre a una caratteristica torretta, conserva ancora oggi elementi architettonici originali e dettagli d epoca che ne raccontano la storia e il prestigio. La villa si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto.<br>Attualmente gli interni risultano suddivisi in modo non funzionale per un abitazione moderna, ma le ampie metrature consentono una rimodulazione completa degli ambienti. Il giardino privato che circonda la proprietà regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante, ideale per chi sogna di creare un oasi di tranquillità a pochi passi dai servizi principali.<br>Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di carattere, con grande potenziale e possibilità di valorizzazione
