Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cunardo a 346.250 € (cod.63959c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cunardo, la richiesta di 346.250 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
346.250 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cunardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunardo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cunardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Immobiliare Alfa Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
Si propone in vendita presso la nuova Residenza Vaccarossi a Cunardo (VA), composta da due palazzine simmetriche di 6 appartamenti ciascuna, ancora 3 appartamenti esposti a sud in classe A2/A3 in costruzione personalizzabili. Ancora disponibili due tipologie di appartamento, tutti di eguale superficie di 124 m2 più terrazze panoramiche, cantina e box doppi/singolo a scelta: 1. appartamenti a piano terra con portico (29 m2) e giardino di diverse metrature (da 350 a 750 m2 circa) con bellissima vista sulla valle; 2. appartamenti al primo e secondo piano con terrazze (29 m2) con vista su tutta la Valcuvia. Prezzo per singolo appartamento EUR 346.250,00 , in aggiunta importo da quantificarsi in base alla scelta del box (se singolo o doppio) e, per tre unità immobiliari, alla scelta del giardino privato di varie metrature. Operazione immobiliare gestita direttamente dal costruttore che si fa carico dal costo della parcella notarile per la sola stipula del preliminare di compravendita e del rogito definitivo. Per maggiori dettagli consultare il sito: www.residenzavaccarossi.com
