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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cugliate-Fabiasco a 160.000 € (cod.66021851)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cugliate-Fabiasco, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.435 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cugliate-Fabiasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cugliate-Fabiasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cugliate-Fabiasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con terrazza con angolo cottura
L'EDIFICIO NEL QUALE SI TROVA L'APPARTAMENTO IN VENDITA E' STATA EDIFICATA NEGLI ANNI VENTI. FRAZIONATA IN APPARTAMENTI E RISTRUTTURATA NEGLI ANNI OTTANTA SI TROVA IN UN GRANDE PARCO CONDOMINIALE. IL FABBRICATO E' POSTO AD UN'ALTEZZA SUL MARE DI 500 METRI. ALL'APPARTAMENTO SI ARRIVA ATTRAVERSO UNA SCALA PRIVATA E DA UN TERRAZZO ED E' COMPOSTO DA:IN GRERSO, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, SALONE CON ANGOLO COTTURA E DA UNA VERANDA CHE SI AFFACCIA SUN UN GRANDE TERRAZZO SOLEGGIATO E DA CUI SI GODE UN BELLISSIMO PANORAMA. SOPA L'APPARTAMENTO UN ALTRO GRANDE TERRAZZO
