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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cugliate-Fabiasco a 365.000 € (cod.6556fd99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cugliate-Fabiasco, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.763 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.520 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cugliate-Fabiasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cugliate-Fabiasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cugliate-Fabiasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
In zona residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare edificata nel 2022, di circa 165 mq oltre autorimessa di 42 mq. L'immobile, in è composto al piano terra da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto su un grazioso terrazzo, cucina con zona pranzo aperta sul soggiorno, bagno e ripostiglio. Al piano primo: camera matrimoniale con terrazzo, disimpegno, ulteriori due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato: un locale hobby, ripostiglio ed un'autorimessa doppia in larghezza. Completano la proprietà un giardino di circa 100 mq ed un piazzale antistante all'autorimessa, comodo per ulteriori tre posti auto. DA VEDERE
