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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano a 135.000 € (cod.662c51f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte Cuasso al Piano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da roberto barile) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CUASSO AL PIANO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cuasso al Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuasso al Piano) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
Invece i prezzi per la zona di Cuasso al Piano (+4,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura
Cuasso al Piano, in piccolo contesto di poche unità, a piano terra, comodo trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, completa la proprietà un'area esterna privata ed un posto auto coperto. TERMO AUTONOMO. Nessuna spesa condominiale, in OTTIMO STATO, ingresso indipendente, arredato. OTTIMA SOLUZIONE sia come prima casa che come investimento, data la vicinanza ai confini svizzeri. Zona tranquilla, nel verde. PREZZO TRATTABILE Per informazioni contattare Roberto 3356940630
