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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Lago a 89.000 € (cod.66215672)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte Cuasso al Lago, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO CHE SI ESTENDE LUNGO LA VIA ROMA.) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.770 €/m²) e per bivani (da 960 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, ma anche la zona di Cuasso al Lago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuasso al Lago) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,79%).
Invece i prezzi per la zona di Cuasso al Lago (-41,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE G.A.M. di Molteni Angelo
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo un appartamento bilocale al primo piano con un ottimo comfort abitativo. L’immobile è composto da una cucina completa di elettrodomestici di qualità quali piano cottura, forno e comparto frigorifero/freezer. La zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre il bagno e completo di doccia. Vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di 45 mq, una vera e propria estensione naturale della casa su cui si affacciano sia il soggiorno che la cucina; lo spazio esterno è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. L’appartamento si distingue per finiture di buon livello con infissi in pvc e doppio vetro. La posizione risulta ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità
