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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano a 98.000 € (cod.660f7bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte Cuasso al Piano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CUASSO AL PIANO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgnana, ma anche la zona di Cuasso al Piano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuasso al Piano) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,22%).
Invece i prezzi per la zona di Cuasso al Piano (+6,19%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Rif: T 934 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_Varese” A Cuasso al Piano, in posizione strategica e comoda per raggiungere in pochi minuti Porto Ceresio, Bisuschio e il confine svizzero, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 79 mq, situato al primo piano. L’appartamento si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, sufficientemente ampio da poter essere attrezzato con tavolo e sedie per pranzi e cene all’aperto. Proseguendo troviamo il bagno e la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la grande luminosità, accompagnata da una piacevole vista aperta sulla valle, che dona agli ambienti una sensazione di spazio e tranquillità. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto all’interno del parcheggio condominiale, con accesso regolato tramite telecomando. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di raggiungere frequentemente la Svizzera, grazie alla vicinanza al confine, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei comuni limitrofi. Cosa aspetti non fartelo scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
