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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano a 165.000 € (cod.65f93098)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cuasso al Piano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CUASSO AL PIANO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavagnano, ma anche la zona di Cuasso al Piano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuasso al Piano) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,80%).
Invece i prezzi per la zona di Cuasso al Piano (-4,39%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare di recente ristrutturazione
vendita via degli storti 8 vani 155mq Cuasso al Monte Varese Lombardia casa terracielo su quattro piani per un totale di 140 mq calpestabili. doppio ingresso doppie scale fino al primo piano rendono la casa configurabile in diverse soluzioni familiar […]
