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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano a 350.000 € (cod.65d4cbf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cavagnano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAVAGNANO.) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, ma anche la zona di Cavagnano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavagnano) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Cuasso al Piano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIEFOLO GIANNI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
In vendita a Cuasso al Monte, nella signorile zona di Cavagnano, proponiamo una villa di ampia metratura situata in Via Al Deserto 40. La villa è composta da 7 vani, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, cucina abitabile. Al piano terra, la proprietà […]
