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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Borgnana a 225.000 € (cod.65ae1a67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte in zona Borgnana, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TAVOLA IMMOBILIARE S.N.C.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BORGNANA - COMPRENDE ZOTTE SAN SALVATORE (VILLAGGIO SIBA) E CUASSO A...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.550 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, mentre nella zona di Borgnana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgnana) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Borgnana (+8,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Borgnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con caminetto con ascensore
Nel bellissimo e curato "Residence Prestige" di Cuasso al Lago, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo bilocale sito al piano terra oltre due portici/giardinetti, ripostiglio e box. Lo stesso, si compone di ingresso su ampia zona living openspace con cucina a vista e impreziosita dalla compagnia di un camino a legna. Dalla zona living, tramite grande vetrata scorrevole panoramica, si accede al porticato coperto di circa 20 mq e al godibile giardinetto di ulteriori 40 mq con stupenda VISTA LAGO / MORCOTE. A completare, disimpegno con utile angolo lavatrice, bagno finestrato con doccia e confortevole camera da letto matrimoniale con uscita sul secondo giardinetto (in parte piastrellato e coperto) di circa 35 mq e sempre di proprietà. Impreziosisce l'unità immobiliare un comodo box singolo di circa 16 mq e un'utile ripostiglio/cantina. Il residence dispone di svariati parcheggi esterni liberi, un'ascensore che permette di raggiungere comodamente tutte le aree comuni tra cui spiccano la stupenda PISCINA VISTA LAGO con spogliatoi e sdraio, terrazza solarium con doccia e la bellissima area belvedere panoramica. L'immobile viene venduto compreso di arredamento. LIBERO SUBITO
