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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano a 105.000 € (cod.65a5335d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte Cuasso al Piano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CUASSO AL PIANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgnana, ma anche la zona di Cuasso al Piano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuasso al Piano) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione edificio storico
Ci troviamo nella frazione di Cuasso al Piano. In un piccolo edificio storico realizzato nei primi anni del 900, con la tipica pietra estratta dalle cave di Cuasso, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione. L'appartamento al piano rialzato di questa palazzina e viene venduto completamente ristrutturato a nuovo con classe energetica ad impatto ambientale quasi a zero. La ristrutturazione ha previsto un rifacimento totale della struttura comprensiva del tetto, con muri perimetrali isolati, impiantistica, serramenti Shuco con triplo vetro, porte interne a battente e portoncino blindato. La pianta semplice e funzionale con ingresso su zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno ed un comodo ripostiglio esterno. Possibilit di acquisto di posto auto esterno a parte. L'immobile ideale sia come "prima" abitazione che ad uso investimento. Logisticamente si trova in una posizione comoda per Porto Ceresio e quindi con il confine Italo-Svizzero. Chiamaci per saperne di pi o per fissare un appuntamento! - SC9323315
