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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano a 160.000 € (cod.65a3e5db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cavagnano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Broccucci Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.651 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cavagnano (da 950 €/m² a 1.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, mentre la zona di Cavagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Rif. 0074 Nella frazione di Cavagnano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita graziosa casetta indipendente su 4 livelli. Al piano terra l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con camino e cucina a vista. Al piano primo camera, bagno e balcone. Al piano secondo ulteriore camera mansardata. Completano la proprietà una lavanderia e locale caldaia posti al piano seminterrato e area esterna di circa 40 mq dove è possibile posteggiare un'auto. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione circa 4 anni fa. Euro 160.000,00
