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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano a 215.000 € (cod.64ee4ea1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cavagnano, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
881 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAVAGNANO.) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, mentre nella zona di Cavagnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavagnano) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 480,88 kWh/m² - Casa indipendente con giardino a Cavagnano - Confine Svizzera Sei stanco del trambusto, del traffico e dello smog della città? È arrivato il momento di scegliere la tranquillità, senza rinunciare alla comodità. A Cavagnano, frazione di Cuasso al Monte, proponiamo una casa indipendente con giardino di 420 mq, immersa nel verde e nella pace della natura. Qui potrai davvero respirare aria fresca e pulita, vivere lontano dal caos e goderti ogni giornata con i tuoi cari! La posizione è strategica: - a pochi minuti dal confine svizzero e dal Lago di Lugano, - comoda per raggiungere Varese e collegamenti con Milano, - ideale per chi cerca un oasi di relax a due passi dai principali centri. La proprietà si presenta già abitabile, con infissi in pvc doppio vetro, perfetta per gli amanti del fascino autentico delle abitazioni di una volta in stile rustico-tradizionale e con ambienti caldi e familiari; ma offre anche la possibilità di essere trasformata grazie agli ampi spazi e ai progetti di ristrutturazione già disponibili: potrai così realizzare la casa dei tuoi sogni, modellata sul tuo stile di vita e quello della tua famiglia!! Gli spazi interni si distribuiscono così: Piano terra: sala da pranzo collegata alla cucina, soggiorno con stufa a legna, camera/studio e cantina. Piano ammezzato: bagno con doccia, zona lavanderia e disimpegno con accesso diretto al giardino. Piano primo: tre camere da letto, bagno con vasca e balcone con affaccio panoramico. Sottotetto: ampi spazi utilizzabili, locale caldaia, con accesso indipendente da scala esterna. Questa casa è la soluzione ideale per: - chi sogna di crescere i propri figli in un ambiente sano, - chi desidera vivere nella tranquillità di un borgo immerso nella natura, - chi vuole finalmente dire addio al grigiore e allo stress della città. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita: la tua nuova vita a Cavagnano ti aspetta
