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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Borgnana a 225.000 € (cod.64cce192)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte in zona Borgnana, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1406 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.575 €/m² e 1.780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BORGNANA - COMPRENDE ZOTTE SAN SALVATORE (VILLAGGIO SIBA) E CUASSO A...) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, mentre nella zona di Borgnana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgnana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1406 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cuasso al Monte (VA)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA BORGNANA- COMPRENDE ZOTTE SAN SALVATORE (VILLAGGIO SIBA) E CUASSO AL LAGO.)
Indirizzo:
Borgnana
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Varese

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 278,26 kWh/m² - Ampio APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con box doppio e giardino privato In splendida zona panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 160 mq, completamente RISTRUTTURATO, situato al secondo piano di una trifamiliare priva di spese condominiali. L immobile si apre su una luminosa zona giorno con finestrate che regalano una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. L'appartamento inoltre è composto da un disimpegno, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni finestrati e una cucina abitabile ben organizzata. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e balconi vivibili, perfetti per godere della tranquillità della zona. A completare la proposta troviamo un box doppio di circa 58 mq e un comodo giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi all aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e una posizione tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS. - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTINIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

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