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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano a 214.000 € (cod.64b877a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cavagnano, la richiesta di 214.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Trust) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO CHE SI ESTENDE LUNGO LA VIA ROMA.) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, mentre nella zona di Cavagnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavagnano) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
In uno dei contesti più tranquilli e suggestivi della provincia di Varese, proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente completamente ristrutturata, pronta da abitare. La proprietà si trova a Cavagnano, Una piccola frazione collinare, immersa nel verde del Parco delle Cinque Vette meta molto amata per il trekking, la mountain bike e i percorsi naturalistici. L'abitazione fa parte di un piccolo complesso immobiliare denominato Magnolia situato al piano terra per quanto riguarda la zona giorno molto particolare e d'effetto in quanto disposta su due livelli con affaccio diretto sul giardino di proprietà. Tramite la scala a chiocciola si accede al piano siperiore dove si trova la camera matrimoniale con cabina armadio, piccolo ripostiglio, bagno e balcone, che corre lungo tutta la facciata offrendo una splendida vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante. Il piano sottotetto è uno spazio jolly, perfetto per essere adattato a seconda delle tue esigenze: una seconda camera, uno studio o una zona per gli ospiti con bagno. Box, posti auto scoperti, cantina adiacente all'abitazione (quindi molto comoda per riporre oggetti di uso quotidiano o dispensa) e giardino, delimitato da un antico e scenografico muro che contrasta piacevolmente con la modernità della casa ne costituiscono le pertinenze. L'ascensore a ridosso dell'ingresso è un ulteriore valore aggiunto per acquistare quest'abitazione. Cavagnano è la scelta ideale per chi desidera vivere in un luogo, lontano dal traffico e dal rumore, ma comodo per raggiungere Varese, il Lago di Lugano e il confine svizzero. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa è perfetta non solo per chi cerca una prima abitazione in un contesto rilassante, ma anche per i cittadini svizzeri che desiderano trasferirsi in Italia mantenendo la vicinanza ai principali centri del Ticino, beneficiando di costi più contenuti.Un'opportunità rara per chi cerca il giusto equilibrio tra natura, comfort e posizione. Non fartela sfuggire! Chiama subito per maggiori inf[…]
