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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano a 214.000 € (cod.64b7df76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cavagnano, la richiesta di 214.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAVAGNANO.) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, mentre nella zona di Cavagnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavagnano) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In uno dei contesti più tranquilli e suggestivi della provincia di Varese, proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente completamente ristrutturata, pronta da abitare. La proprietà si t
