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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Borgnana a 220.000 € (cod.64ab7558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte in zona Borgnana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BORGNANA - COMPRENDE ZOTTE SAN SALVATORE (VILLAGGIO SIBA) E CUASSO A...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cuasso al Piano, ma anche la zona di Borgnana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgnana) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
Invece i prezzi per la zona di Borgnana (+8,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Borgnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza per vacanza con angolo cottura
All’interno di un residence molto curato, richiesto e ideale come casa vacanza, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, arredato in stile moderno e pronto da abitare. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort termico e isolamento acustico. L'immobile è termoautonomo e vanta un'ottima classe energetica, che assicura risparmio nei consumi e maggiore efficienza. Completano la proprietà: Ampia cantina al piano terra, perfetta come deposito o spazio multifunzionale; Grandi giardini condominiali, ideali per momenti di relax, picnic o per godere della splendida vista lago; Contesto tranquillo, verde e ben mantenuto, perfetto sia per uso personale che come investimento per affitti turistici. Soluzione interessante per chi cerca una casa vacanza chiavi in mano, in un contesto esclusivo e ad alta richiesta
