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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano a 390.000 € (cod.64a1e0cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cuasso al Piano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da La Linea Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CUASSO AL PIANO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cuasso al Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Prenotazione di quattro ville singole .Cuasso al Piano a 1km dal centro di Bisuschio e da tutti i servizi, In Nuovo Contesto residenziale in una zona tranquilla e collinare ma vicina a tutte le principali necessità di una famiglia, sorge Villa indipendente di 1450 mq cosi composte: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e un bagno al piano terra, due camere e un bagno al piano primo; completano la proprietà un box e un giardino privato, non esitare a chiamare per ulteriori infrmazioni
