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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano a 279.000 € (cod.648ebf41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cavagnano, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO CHE SI ESTENDE LUNGO LA VIA ROMA.) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavagnano) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione per vacanza con cortile
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a CUASSO AL MONTE in Via SCAMPINI n. 21 SABATO 12 LUGLIO NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO! Casa indipendente con doppia unità abitativa e ampio giardino panoramico Cavagnano (VA) A pochi minuti dal confine svizzero e dai principali centri della Valceresio, Cavagnano è un'oasi di tranquillità immersa nel verde: un piccolo paese dove la riservatezza degli abitanti, il contatto diretto con la natura e la quiete quotidiana creano un ambiente ideale per chi desidera una vita serena, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. In questo contesto unico, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera unire vicinanza e autonomia tra più nuclei familiari. Caratteristiche principali: * Ampio giardino privato di 320 mq, disposto su più livelli, con splendida vista aperta sulla pianura e sulle montagne. Ogni zona del giardino può essere dedicata a momenti diversi: area giochi, spazio per pranzi e cene all'aperto, angolo relax o area per gli animali. * Tre accessi: un cancelletto pedonale, un cancello elettrico carrabile con possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del cortile, un portone di ingresso su strada. * Due appartamenti parzialmente ristrutturati nel 1997, ciascuno con ingresso dedicato e ottima distribuzione interna. * Due cantine ampie, un grande locale caldaia e un grande locale deposito di 18 mq al piano seminterrato. Composizione interna: ** Prima unità abitativa Piano terra: cucina abitabile, soggiorno con camino. Piano primo: camera matrimoniale con balconcino, bagno con doccia ** Seconda unità abitativa Piano terra: ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno con camino. Piano primo: due camere da letto, bagno principale con vasca e bagno di servizio Ideale per: * Famiglie numerose che vogliono vivere vicine, ma in spazi separati * Chi cerca una casa con potenziale di personalizzazione grazie ai diversi accessi * Chi cerca una casa per le vacanze lontano[…]
