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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Lago a 180.000 € (cod.64504f2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte Cuasso al Lago, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BORGNANA - COMPRENDE ZOTTE SAN SALVATORE (VILLAGGIO SIBA) E CUASSO A...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuasso al Lago) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Cuasso al Piano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In località Cuasso al Lago, nel complesso residenziale "Sporting Club Ceresio", appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Composto da: soggiorno con cucina a vista, portico con uscita sul giardino privato, due camere. bagno, scala che porta al piano interrato con taverna, bagno con doccia e cantina. Questo livello ha anche un ingresso indipendente. L'appartamento è in buone condizioni, abitabile subito, con giardino privato sia davanti che dietro. Riscaldamento autonomo a metano
