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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano a 375.000 € (cod.63c4fb82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuasso al Monte Cuasso al Piano, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CUASSO AL PIANO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuasso al Piano) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuasso al Monte in zona Cuasso al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita nella frazione di Cuasso al Piano Villa singola con giardino. La casa cos composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso con una caratteristica veranda con una serra riscaldata, soggiorno con camino e stufa, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e uno studio con camino. Al primo piano troviamo un bagno, ben sei camere da letto, di cui tre matrimoniali oltre ad un ampio terrazzo con vista sui monti l vicini ed un balcone. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica cantina studiata appositamente per la conservazione dei vini. Il giardino si sviluppa su una superficie di circa 3.000mq ed ben piantumato e perfettamente pianeggiante, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto all'ombra delle fronde degli alberi e far scorazzare i vostri bambini e amici a quattro zampe. L'immobile si trova in un discreto stato di conservazione generale a cui sarebbe interessante effettuare un intervento generale per migliorare l'efficientamento energetico. Prezzo di vendita richiesto ? 375.000,00 - 314,38 kWh/mqa - SC8800923
