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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano a 57.000 € (cod.6398e273)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte in zona Cavagnano, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TAVOLA IMMOBILIARE S.N.C.) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.338 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavagnano (da 765 €/m² a 1.660 €/m²) e per bivani in zona Cavagnano (da 875 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavagnano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Poco prima della frazione di Cavagnano proponiamo in vendita, in piccola palazzina di sei unità immobiliari, appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, camera e servizio. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato e porzione di area esterna da adibire a giardino/posto auto. Spese condominiali pari a circa 700/750 euro/anno. Termoautonomo, area esterna comune adibita a parcheggio. Subito disponibile
