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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano a 65.000 € (cod.6398e273)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuasso al Monte in zona Cavagnano, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TAVOLA IMMOBILIARE S.N.C.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAVAGNANO.) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.545 €/m²) e per bivani (da 860 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuasso al Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuasso al Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavagnano) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuasso al Monte in zona Cavagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Poco prima della frazione di Cavagnano proponiamo in vendita, in piccola palazzina di sei unità immobiliari, appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, camera e servizio. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato e porzione di area esterna da adibire a giardino/posto auto. Spese condominiali pari a circa 700/750 euro/anno. Termoautonomo, area esterna comune adibita a parcheggio. Subito disponibile
