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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio a 89.900 € (cod.66314a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio, la richiesta di 89.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SEMPIONE CASE) a
89.900 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
COMERIO. Zona Centro. In prossimità del lago di Varese, proponiamo TRILOCALE favoloso appartamento di ampia metratura situato al primo piano (senza ascensore), all’interno di una corte. L’immobile disponibile subito, formato da ingresso (una peculiarità, l'appartamento vanta di due ingressi, uno principale e uno aggiuntivo), soggiorno, disimpegno, due camere da letto spaziose, una cucina semiabitabile e bagno. Completa l'unità ampio balcone privato. Nel cortile comune è presente una cantina ad uso condiviso. Ampio parcheggio comunale gratuito, a pochi mt dall'appartamento. Riscaldamento termoautonomo e serramenti in PVC con doppio vetro. Senza spese condominiali. Richiesta € 89.900. Rif. COMV 01
