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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio a 235.000 € (cod.6584f46f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ossola Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
In posizione centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo luminoso Quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturato, con ambienti ben distribuiti e caratterizzati da un’atmosfera accogliente e moderna. Ingresso che conduce all’ampio soggiorno con accesso diretto alla balconata panoramica, ideale per godersi una splendida vista aperta sul lago e sui monti e cucina abitabile, separata e funzionale, anch’essa con uscita sul balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, altre due camere di ottime dimensioni e due bagni finemente rifiniti. A completare la proprietà, un sottotetto che copre l’intera superficie dell’appartamento, perfetto come deposito o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile gode di ottima esposizione solare, è termoautonomo e presenta spese condominiali minime. Di pertinenza, ampia autorimessa di circa 30 mq e due posti auto interni allo stabile. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla comodità del centro
