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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio in zona Orocco a 155.000 € (cod.656a3c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio in zona Orocco, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
Invece i prezzi per la zona di Orocco (+11,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio in zona Orocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Scopri questo splendido trilocale al piano terra, situato in una delle zone più affascinanti di Varese, con vista sul lago. Con una superficie di 110 mq, l'appartamento offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti con amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi conviviali. Le due ampie camere garantiscono spazio e comfort, e un ampio bagno finestrato personalizzabile con doccia o vasca. Recentemente ristrutturato e completamente imbiancato a nuovo, impianto citofono BTicino; questo immobile viene venduto non arredato, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo stile. Inclusi nel prezzo ci sono una cantina, un box singolo e un posto auto scoperto con molteplici parcheggi nel cortile comune della palazzina, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Le spese mensili sono contenute, circa 200€ che includono il riscaldamento. Situato in un contesto tranquillo, con giardino, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità. consumo di energia 172,55 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
