Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comerio a 690.000 € (cod.6566abaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comerio, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Comerio, in una delle zone residenziali più ricercate e riservate, a pochi passi dal lago, proponiamo una villa indipendente di circa 340 mq. La proprietà è inserita in un contesto unico, incastonata tra gli alberi e impreziosita da una suggestiva vista aperta sulle acque di uno dei laghi della provincia di Varese. Una villa di grande fascino, capace di unire natura, panorama e cultura del progetto, ideale sia per chi cerca una casa unica e di carattere, sia per chi desidera un immobile di pregio in una delle località più affascinanti del territorio varesino. Gli spazi interni, articolati in 9 vani, sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli ambienti conservano affascinanti elementi originali di design degli anni Sessanta e Settanta. In particolare, i bagni e la cucina sono caratterizzati da rivestimenti in piastrelle decorative dal forte impatto grafico, con motivi geometrici e cromie vivaci che richiamano il miglior design italiano dell epoca, ispirato alle sperimentazioni di architetti e designer come Gio Ponti ed Ettore Sottsass. Dettagli autentici che conferiscono alla casa un carattere unico e ricercato, pur rimanendo facilmente reinterpretabili in chiave contemporanea. Gli affacci panoramici, i terrazzi e la continuità tra interni ed esterni valorizzano ulteriormente la proprietà . Il giardino, curato e riservato, rappresenta una naturale estensione della casa, perfetta per momenti di relax, convivialità e vita all aperto. Completano la proprietà un comodo doppio box e spazi accessori funzionali. La posizione garantisce massima tranquillità , pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle città di Varese e Milano





