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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio in zona Orocco a 170.000 € (cod.65055416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio in zona Orocco, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio in zona Orocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Comerio - Vista Lago di Varese! ** Scopri questo splendido trilocale al piano terra, situato in una delle zone più affascinanti di Varese, con una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie di 110 mq, l'appartamento offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi conviviali. Le due ampie camere garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno con vasca è un angolo di relax. Recentemente ristrutturato e completamente imbiancato a nuovo, questo immobile viene venduto non arredato, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo stile. Inclusi nel prezzo ci sono una cantina, un box singolo e un posto auto scoperto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Le spese mensili sono contenute, circa 200€, e includono il riscaldamento. Situato in un contesto tranquillo, con giardino, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! consumo di energia 172,55 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
