L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comerio a 950.000 € (cod.64d1a962)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comerio, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MP Real Estate di Massimo Cascone) a 950.000 € per una superficie commerciale di 466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2038 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.456 €/m² e 2.719 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,44%).

•  Wikipedia: Comerio
•  Mercato Immobiliare a Comerio
•  Quotazioni OMI