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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comerio a 495.000 € (cod.64ab7a23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comerio, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
In zona verde e riservata di Comerio, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli oltre a piano seminterrato, immersa nella quiete e nella natura, con meravigliosa vista sul Lago di Varese e sul Monte Rosa. La villa è accessibile tramite ingresso pedonale con scala esterna oppure direttamente dal box doppio attraverso comoda scala interna. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno completo. Salendo al piano superiore, tramite scala in muratura, si accede a una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo esclusivo con vista mozzafiato. Il piano seminterrato, anch’esso collegato da scala interna, ospita una suggestiva taverna con camino a legna, un ulteriore bagno, lavanderia con locale caldaia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un box doppio, due posti auto esterni e un curato giardino disposto su tre lati e due livelli, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile è in perfette condizioni, con finiture di inizio anni 2000, serramenti in PVC di nuova generazione, caldaia a condensazione e impianto di riscaldamento con caloriferi. Non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista unica sul lago e le montagne
